THÔNG TIN DỰ ÁN THE K PARK NHÀ ĐẦU TƯ NÊN QUAN TÂM

Báo cáo mới nhất của CBRE cho thấy thị bất động sản Hà Nội thời gian gần đây ghi nhận nhiều dự án mở bán mới cung cấp cho thị trường thêm khoảng 1.600 căn nhà/lô đất nền.

Đáng chú ý là dự án The K Park Văn Phú do Công ty TNHH Hibrand Việt Nam triển khai. Dự án có quy mô diện tích 4,1 ha, với quy mô là tổ hợp các công trình bao gồm: 04 tòa chung cư cao cấp cao 27 tầng diện tích từ: 60m2 – 135m2, hứa hẹn sẽ trở thành một trong số các khu chung cư lớn tại quận Hà Đông.

Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn với 2 làn đường có mặt cắt ngang 40m, vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như: trung tâm hành chính Quận Hà Đông, siêu thị Metro, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT… do Tập đoàn Daewoo E&C làm chủ đầu tư, đơn vị thiết kế: Sunjin Architect và Plan Add và gần kề nhiều trục đường huyết mạch của thành phố, đã thu hút được giới đầu tư địa ốc.

Vị trí chung cư The K Park vô cùng đắc địa, nằm trong quần thể khu đô thị Văn Phú – Hà Đông đây là khu đô thị hạng sang bậc nhất của quận Hà Đông, với hạ tầng kỹ thuật được đồng bộ hiện đại bao gồm: Bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi, khu mua sắm… Với vị trí giao thông thuận lợi nằm ngay tại ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn kéo dài điểm giao thương quạn trọng trong mạch kinh tế phát triển của quận Hà Đông cũng như của thành phố Hà Nội dự án là điểm nổi bật của khu đô thị phía Tây Bắc.

 

Các dự án mới chủ yếu nằm tại các quận còn nhiều quỹ đất, cách khu vực trung tâm từ 7-10km như Hà Đông, Hoài Đức, Long Biên, Từ Liêm và Hoàng Mai. Nếu trong Quý 1/2016, loại hình nhà phố được mở bán với số căn lớn nhất thì Quý 2 ghi nhận sự trở lại của loại hình nhà biệt thự và liền kề chiếm 89% tổng số căn mở bán mới trong Quý.

Theo khảo sát của CBRE, trong 2016, giá thứ cấp trung bình toàn thị trường tăng 2,9% so với quý trước và 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi các quận nội thành với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng với hệ thống tiện ích sẵn có như Cầu Giấy, Hà Đông và Hoàng Mai tiếp tục ghi nhận mức tăng từ 0,5% đến 6% giá thứ cấp, thì các quận ngoại thành như Gia Lâm, Hoài Đức và Mê Linh lại chứng kiến mức giảm từ 0,4% đến 2,7% so với quý trước.

So với mức giá sơ cấp, giá thứ cấp trung bình tại các quận nội thành vẫn cao hơn từ 1,1 đến 2 lần. Trong khi đó, nhờ các dự án cao cấp mới mở bán trong quý, giá sơ cấp tại các quận ngoại thành cao hơn nhiều so với giá thứ cấp. Điều này được kì vọng sẽ giúp đẩy giá thứ cấp của các dự án tại các quận ngoại thành lên cao hơn trong những quý sắp tới.

TẢI TÀI LIỆU 0948198076